Qui doit payer les gros travaux ?

Sauf mentions contraires dans le contrat de bail, les gros travaux sont à la charge du propriétaire. Le locataire ne doit payer que les charges locatives. Néanmoins, dans un bail commercial, les parties sont libres d’indiquer d’autres charges qui devront être supportées par le locataire comme la taxe foncière ou le ravalement.